一、增值税

按照《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）的规定，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

二、城市维护建设税 

 按照《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）的规定，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

三、教育费附加及地方教育附加 

按照《关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》(财税[2016] 12号)第一条规定，将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围，由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万元）的缴纳义务人，扩大到按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人。

四、个人所得税

依据《中华人民共和国个人所得税法》第三条、第六条的规定，第三条规定：个人所得税的税率： 利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

第六条规定：应纳税所得额的计算：财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

依据《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008] 24号）第二条规定，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。

五、房产税 

依据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发[1986] 90号）第四条规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%；

依据《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008] 24号）第二条规定，对个人出租住房，按4%的税率征收房产税。

六、城镇土地使用税 

依据〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉第四条规定，土地使用税每平方米年税额如下：　　

（一）大城市1.5元至30元；　　

（二）中等城市1.2元至24元；　　

（三）小城市0.9元至18元；　　

（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

七、印花税  

根据中华人民共和国国务院令第11号令：《中华人名共和国印花税暂行条例》规定， 财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元的按1元贴花。

内容来源: 会计事务部 韩菊  编辑：@倾城武侯

商业转载请联系作者授权

版权问题24小时内删除联系qq1053487853

投稿：投稿内容请发送到lfcqg@lfcqg.com，优质内容将优先推送，

投稿请注明投稿人基本信息。

采纳后奖金200元起，可协商！

会企在线服务热线：400-960-1699